1969〜1979年築, 専有面積30.47㎡〜50.47㎡の平均販売価格
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マンションニュー行徳第2
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
1,989万円
49.2万円/㎡
1,248
1,742
2,236
2,730
AI査定結果
推定相場価格
1,989万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,236万円
43.0万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月22日
マンションニュー行徳第2
1,780万円（44.0万円/㎡）/ 6階 / 40.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は38.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 40.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 2,980万円 | 46.0万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/05 | 1,350万円 | 28.2万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/09 | 3,180万円 | 49.1万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/26 | 2,280万円 | 40.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/19 | 1,450万円 | 30.3万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 42.0万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 33.0万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/21 | 2,140万円 | 37.7万円 | 5階 | 56.7㎡ | 0LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,480万円 | 43.7万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,180万円 | 45.5万円 | 6階 | 47.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,398万円 | 42.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 2,498万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 2,599万円 | 45.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/03/23 | 2,280万円 | 38.4万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,500万円 | 26.5万円 | 2階 | 56.7㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/28 | 1,530万円 | 36.9万円 | 3階 | 41.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,580万円 | 27.9万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/03 | 2,080万円 | 35.1万円 | 4階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/26 | 2,290万円 | 47.8万円 | 4階 | 47.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/14 | 2,499万円 | 42.1万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/22 | 1,290万円 | 26.9万円 | 4階 | 47.92㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/08/09 | 1,350万円 | 28.2万円 | 4階 | 47.92㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/28 | 2,499万円 | 42.1万円 | 2階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,380万円 | 28.8万円 | 5階 | 47.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/30 | 1,700万円 | 35.5万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/06 | 1,780万円 | 31.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/25 | 2,280万円 | 38.4万円 | 4階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/04/18 | 2,499万円 | 42.1万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,599万円 | 43.8万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/08 | 2,599万円 | 43.8万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/09/19 | 2,440万円 | 41.1万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,750万円 | 29.5万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 31.7万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,580万円 | 34.9万円 | 7階 | 45.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,980万円 | 41.3万円 | 7階 | 47.92㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,780万円 | 44.0万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2023/11/25 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,698万円 | 35.6万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,280万円 | 35.4万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/05 | 市川ファミリーマンション 市川市新田四丁目 | 市川駅9分 | 1,580万円 | 47.4万円 | 33.3㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 115戸 | RC |
| 2025/01/24 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,480万円 | 37.3万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/22 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,630万円 | 33.2万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,499万円 | 34.5万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/28 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 1,580万円 | 39.0万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/05 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,699万円 | 36.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ビアメゾンロジェール 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅5分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/09 | NICハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,800万円 | 38.1万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 2,188万円 | 52.3万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/05 | ニックハイム行徳第一 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,580万円 | 33.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ニックハイム行徳第一 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,580万円 | 33.4万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2023/06/01 | ハイライフ第2行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 2,080万円 | 47.7万円 | 43.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニックハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 2,080万円 | 45.9万円 | 45.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/22 | 行徳アーバンライフ 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅7分 | 1,780万円 | 44.0万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/04 | 太洋マンション 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅8分 | 2,190万円 | 46.8万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/10 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 1,380万円 | 35.3万円 | 39.08㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 75戸 | RC |
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