1969〜1979年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
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マンションニュー行徳第2
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
24.6
割高
推定相場価格より16%割高
相場
2,742万円
42.3万円/㎡
2,223
2,569
2,914
3,260
AI査定結果
推定相場価格
2,742万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,569万円〜2,914万円
39.6万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月10日
マンションニュー行徳第2
3,180万円（49.1万円/㎡）/ 6階 / 64.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は37.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 3,180万円 | 49.1万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/29 | 1,350万円 | 28.2万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/26 | 2,280万円 | 40.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/19 | 1,450万円 | 30.3万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 42.0万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 33.0万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/21 | 2,140万円 | 37.7万円 | 5階 | 56.7㎡ | 0LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,480万円 | 43.7万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,180万円 | 45.5万円 | 6階 | 47.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,398万円 | 42.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 2,498万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 2,599万円 | 45.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/03/23 | 2,280万円 | 38.4万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,500万円 | 26.5万円 | 2階 | 56.7㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/28 | 1,530万円 | 36.9万円 | 3階 | 41.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,580万円 | 27.9万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/03 | 2,080万円 | 35.1万円 | 4階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/26 | 2,290万円 | 47.8万円 | 4階 | 47.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/14 | 2,499万円 | 42.1万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/22 | 1,290万円 | 26.9万円 | 4階 | 47.92㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/08/09 | 1,350万円 | 28.2万円 | 4階 | 47.92㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/28 | 2,499万円 | 42.1万円 | 2階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,380万円 | 28.8万円 | 5階 | 47.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/30 | 1,700万円 | 35.5万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/06 | 1,780万円 | 31.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/25 | 2,280万円 | 38.4万円 | 4階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/04/18 | 2,499万円 | 42.1万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,599万円 | 43.8万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/08 | 2,599万円 | 43.8万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/09/19 | 2,440万円 | 41.1万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,750万円 | 29.5万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 31.7万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,580万円 | 34.9万円 | 7階 | 45.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,980万円 | 41.3万円 | 7階 | 47.92㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/09 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,288万円 | 41.5万円 | 55.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/12/05 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,299万円 | 43.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/12 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,999万円 | 60.1万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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